房地产经纪居间合同

时间:2024-06-04 19:12:17
房地产经纪居间合同

房地产经纪居间合同

在人民愈发重视法律的社会中,我们用到合同的地方越来越多,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗?以下是小编为大家整理的房地产经纪居间合同,希望对大家有所帮助。

房地产经纪居间合同1

委 托 人(甲方):_________

经 纪 人(丙方):_________

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定,经甲、丙双方协商一致,就房地产交易经纪事宜订立本合同,以资共同遵守。

第一条 甲方委托丙方为座落在:合肥市_________区_________[路][小区]_________号_________幢_________室[住宅][商业用房][_________]的[房地产转让][房屋租赁]提供以下服务:(下列事项供委托人选择)

(一)提供信息发布;

(二)充当订约介绍人:

(三)协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同:

(四)协助办理房地产交易手续:

(五)协助办理其他手续[户口转移][水表过户][电表过户][煤气过户][_________][_________];

第二条 委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三条 甲方委托[转让房地产][租赁房屋]的详细情况:

(一)产权人姓名:_________,建筑面积:_________m2, 建成年份:_________年,层次:_________层,房屋结构:_________,房屋权属证号:_________,土地所有权为:[国有][集体所有];

(二)室内装修情况:_________

(三)室内家具物品情况:_________

(四)水、电、煤气、供热、有线电视、固定电话等情况:

(五)拟[房地产转让][房屋租赁]的价格:_________元/m2 。

(六)经交易双方确认[房地产转让][房屋租赁]的价格[_________元][_________元/年]。

第四条 甲、丙双方的权利义务

(一)甲方提供[房地产转让][房屋租赁]的信息应真实、合法、准确。

(二)甲方应于本合同签订后_________日内向丙方提交下列资料的复印件:

1、产权人身份证

2、房屋权属证书

3、[国有][集体所有]土地使用权证

4、其他相关资料:

(三)甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状,

(四)甲方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同及到[房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。

(五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时,应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

(六)丙方对甲方提交的文件资料应出具收件清单。不得泄漏委托人的商业秘密。

(七)丙方应对甲方提供的信息到现场勘察和相关部门进行查验。

(八)丙方应按照甲方的委托,发布房地产信息。

(九)丙方应配合甲方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

(十)丙方应配合甲方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。

(十一)丙方在完成甲方委托事项后,按照物价部门核定的收费标准向甲方收取中介服务手续费_________元。不再收取其他费用 。

第五条 甲、丙双方的违约责任

(一)本合同第四条(一)至(四)项,甲方应按约定做到,特殊情况应在_________日内告知丙方,取得丙方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,甲方应向丙方支付违约金_________元。

(二)本合同第四条(五)至(十)项,丙方应按约定做到,特殊情况应在_________日内告知甲方,并取得甲方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,丙方应向甲方支付违约金_________元。

第六条 合同纠纷的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的,按下列第_________种方式解决:

1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁;

2、依法向人民法院起诉。

第七条 本合同未尽事宜可另行约定。

第八条 本合同一式两份,甲、丙双方各执一份。

第九条 其他约定条款

第十条 本合同自甲、丙双方签订之日起生效。

委托方(乙方)签章:_________  经纪人(丙方)签章:_________

证件名称:_________ 经纪人签字:_________

证件号码:_________ 执业证号码:_________

联系电话:_________ 联系电话:_________

代理人签字:_________

证件名称:_________

证件号码:_________

联系电话:_________

共有人签字:_________

签订时间:_________ 年____月____日

房地产经纪居间合同2

委托人(卖方):________ (简称甲方)

委托人(买方):________ (简称乙方)

受托人(经纪方):________ (简称丙方)

第一条 (订立合同的基础和目的)

根据国家有关法律、法规相关规定,甲(卖方)、乙(买方)、丙(经纪)三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙方订立房地产买卖合同,并完成其他委托服务事项达成一致,订立本合同。

第二条 (标的基本情况、内容和价款)

1、所有权人: ;共有人________ 。

2、产权来源:房改房、经济适用房、商品房、解困房、集资房、自建房。

3、房屋座落:________ 。

4、房屋建筑面积:________ ;车库面积:________ (产权证有、无)。

5、建成年代:________ 。

6、《房屋所有权证》号:________ 共有权证号:________ 。

7、《土地使用权证》号:________ 土地用途及使用性质:________ 。

8、房屋售价:________ 元整(¥:________ )。< ……此处隐藏1695个字……十三条甲、乙双方在签署本合同时,具有完全的民事行为能力。对各自的权利、义务清楚明白,自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同,另一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔。

第十四条本合同签订后,需要公证的,可按本市公证的有关规定。申请办理公证有关手续。

第十五条本合同经甲、乙双方签署生效,自本合同生效之日起的十天内,由乙方按规定,将本合同交上海市_________区_________县_________房地产交易中心(交易管理所)备案。

第十六条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列方法之一,进行解决:

1.向______________委员会申请______________;

2.向签订合同所在地法院提起诉讼_________。

第十七条本合同一式_________份,甲、乙双方各执_________份,上海市_________区_________县_________房地产交易中心(交易管理所)执_________份,具有同等法律效力。

甲方(签章):_________

乙方(盖章):_________

身份证/营业执照号码:_________

法定代表人(签字):_________

住址:_________

法定代表人住址:_________

编码:_________

营业执照号码:_________

联系电话:_________

注册地址:_________

编码:_________

联系电话:_________

委托代理人(签字):_________

承办经纪人员(签字):_________

(资格证编号:_________)

_________年____月____日

_________年____月____日

签订地点:_________

签订地点:_________

附件

备注栏

甲、乙双方于_________年_________月_________日签定的本合同(编号:_________),业已经备案。

经办人:_________(签字)

房地产交易中心(交易管理所)(盖章)

_________年_________月_________日

房地产经纪居间合同4

经纪机构或经纪人________(甲方)

名称或姓名:________资格证书号:________

住所:________电话:________

法定代表人:________身份证号:________

委托代理人:________身份证号:________

资格证书号:________电话:________

委托人:________(乙方)

名称或姓名:________身份证号:________

住所:________电话:________

委托代理人:________身份证号:________

住所:________电话:________

委托人(丙方)________

名称或姓名:________身份证号:________

住所:________电话:________

委托代理人:________身份证号:________

住所:________电话:________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《_____》及相关法律、法规、政策的规定,在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上,签订本合同。

第一条本合同是甲方向乙方、丙方提供订立合同的机会和中介服务,乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。

第二条具体事项条款:

(1)乙方自愿将坐落于沈阳市区(县)街(路)________巷________号________楼________单元________层________号,权属证载明的建筑面积平方米的房地产(转让、出租、交换)给丙方。该房朝向,(所有权证、租赁证)号码。转让总价款(大写)人民币。

(2)租赁:丙方承租前项坐落位置房屋,期限为________年;租金________元/月;年租金(大写)________人民币。

(3)交换:丙方向乙方提供的房地产坐落于沈阳市区(县)街(路)巷号楼单________元________层________号,权属证明的建筑面积为平方米(所有权、使用权)的房地产交换给乙方。该房朝向,(所有权证、租赁证)号码。

(4)丙方向乙方预付定金(大写)________元人民币,于本合同签订之日一次交付。丙方中途反悔,不履行合同,无权向乙方要回定金;乙方中途反悔,不履行合同,按收取定金额双倍返还丙方。

(5)乙方、丙方向甲方交付中介服务费(大写)________元人民币,其中乙方交付元人民币,丙方交付元人民币。此项中介服务费于本合同签订之日一次付清。

第三条甲方、乙方、丙方约定的以上事项,如因甲方提供虚假情况,有损乙方、丙方的利益,则不得收取报酬,还应承担违约责任赔偿金(大写)________人民币,损失超大型过违约金的按实际损失赔偿。

第四条乙方向甲方提供(转让、出租、交换)的房地产必须真实准确,若因其提供虚假情况给对方造成损失的,应承担违约责任赔偿金(大写)________元人民币,损失超过违约金的按实际损失赔偿。

第五条丙方向甲方作出(受让、承租、交换)房地产的承诺应真实况现,中途反悔,给甲、乙方造成损失的,应承担违约责任赔偿金(大写)________元人民币,损失超过违约金的按实际损失赔偿。

第六条本合同签订后,由方负责办理(转让、租赁、交换)手续。

第七条其他约定事项:

(1);

(2);

(3)。

第八条合同纠纷的处理

本合同在履行中若发生纠纷,当事人应协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成,约定采取下列第项方式解决。

(1)向沈阳_____委员会依法申请_____。

(2)向有管辖权的人民法院起诉。本合同未尽事宜按法律有关规定处理。

第九条本合同一式份,效力等同,方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。

甲方:________乙方:________丙方:________

(签字或盖章)(签字或盖章)(签字或盖章)

________年________月________日________年________月________日________年________月________日

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